{"id":75041,"date":"2020-05-28T01:22:08","date_gmt":"2020-05-28T04:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/mundodosinconfidentes.com.br\/?p=75041"},"modified":"2020-05-28T01:22:11","modified_gmt":"2020-05-28T04:22:11","slug":"o-que-muda-com-a-flexibilizacao-de-algumas-leis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mundodosinconfidentes.com.br\/?p=75041","title":{"rendered":"O que muda com a flexibiliza\u00e7\u00e3o de algumas leis?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Foi aprovado no Senado Federal o Projeto de Lei 1.179\/2020 apresentado pelo senador Antonio Anastasia, que visa estabelecer um Regime Jur\u00eddico Emergencial e Transit\u00f3rio das Rela\u00e7\u00f5es Jur\u00eddicas de Direito Privado (RJET). Em outras palavras, o projeto, caso se torne lei, modificar\u00e1 de maneira tempor\u00e1ria alguns pontos de determinadas leis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O objetivo \u00e9 mitigar os impactos da Covid-19 nas rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas privadas, que compreendem desde aberturas de <a href=\"https:\/\/www.vlvadvogados.com\/inventario-e-partilha\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">invent\u00e1rios<\/a> a alugu\u00e9is de <a href=\"https:\/\/www.vlvadvogados.com\/usucapiao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">im\u00f3veis<\/a>. Se aprovada, a lei pode facilitar a vida de muitas pessoas. Por conta disso, decidimos explicar alguma delas por aqui.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong>Suspens\u00e3o de prazos prescricionais<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A lei busca suspender todos os prazos prescricionais. Ou seja, se voc\u00ea tem 60 dias para recorrer de uma decis\u00e3o ou dar entrada em alguma a\u00e7\u00e3o, como abrir o invent\u00e1rio de um membro da fam\u00edlia que faleceu, este prazo estar\u00e1 suspenso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Logo, voc\u00ea n\u00e3o perder\u00e1 direitos ou ter\u00e1 que pagar multas caso descumpra algum prazo estabelecido pela lei ou pela justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong>Assembl\u00e9ias e reuni\u00f5es<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Assembl\u00e9ias e reuni\u00f5es de todo tipo poder\u00e3o ocorrer por qualquer meio eletr\u00f4nico, desde que existam meios de identificar os participantes e a seguran\u00e7a do voto, tendo a mesma validade da assinatura.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong>Implica\u00e7\u00f5es sobre contratos<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O projeto prev\u00ea que as consequ\u00eancias da pandemia n\u00e3o ter\u00e3o efeitos retroativos sobre os contratos e j\u00e1 prev\u00ea que o aumento da infla\u00e7\u00e3o, a mudan\u00e7a na taxa cambial, a desvaloriza\u00e7\u00e3o da moeda ou mesmo sua troca por outro padr\u00e3o monet\u00e1rio n\u00e3o ser\u00e3o considerados fatos imprevis\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong>Suspens\u00e3o do direito de arrependimento<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O C\u00f3digo do Consumidor te garante um direito chamado de direito de arrependimento. Assim, se voc\u00ea compra algo fora do estabelecimento f\u00edsico (internet ou telefone) e no prazo de 7 dias ap\u00f3s a entrega do produto voc\u00ea se arrepender de ter comprado o objeto, \u00e9 poss\u00edvel devolv\u00ea-lo sem custos e receber o dinheiro de volta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No entanto, como a maior parte das nossas compras, atualmente, est\u00e3o sendo realizadas fora do estabelecimento f\u00edsico, este direito foi suspenso, para tentar prover alguma garantia aos comerciantes.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong>Mudan\u00e7as na usucapi\u00e3o e ordens de despejo<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o poder\u00e3o ocorrer despejos de locat\u00e1rios nas seguintes situa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Quando o acordo m\u00fatuo celebrado pelas partes for desrespeito;<\/li><li>Quando o contrato for atrelado ao contrato de trabalho e este for rescindido;<\/li><li>Quando o sublocat\u00e1rio permanecer no im\u00f3vel ap\u00f3s findado o contrato de loca\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Falta de pagamento do aluguel.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, est\u00e3o suspensos os prazos para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel por <a href=\"https:\/\/www.vlvadvogados.com\/usucapiao-familiar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">usucapi\u00e3o<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong>Mudan\u00e7as nas atribui\u00e7\u00f5es de s\u00edndicos<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com a lei, os s\u00edndicos ficam autorizados a proibir a circula\u00e7\u00e3o em \u00e1reas comuns do edif\u00edcio para evitar a contamina\u00e7\u00e3o pelo novo coronav\u00edrus, restringir ou proibir festas e comemora\u00e7\u00f5es particulares, al\u00e9m do uso da garagem por n\u00e3o moradores, inclusive nas \u00e1reas de posse exclusiva do cond\u00f4mino.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As assembleias do condom\u00ednio poder\u00e3o ser realizadas por meio eletr\u00f4nico e a manifesta\u00e7\u00e3o e vontade dos cond\u00f4minos ser\u00e3o equiparadas a assinatura presencial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A presta\u00e7\u00e3o de contas continua obrigat\u00f3ria.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong>Mudan\u00e7as no regime concorrencial<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os comerciantes poder\u00e3o aplicar medidas anticoncorrenciais, como vender produtos a pre\u00e7o de custo ou muito abaixo do pre\u00e7o de mercado, para que n\u00e3o tenha preju\u00edzos grandes ou cheguem falir.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong>Substitui\u00e7\u00e3o da pris\u00e3o civil<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pais que n\u00e3o pagam a pens\u00e3o aliment\u00edcia dever\u00e3o cumprir a <a href=\"https:\/\/www.vlvadvogados.com\/prisao-cautelar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">pris\u00e3o<\/a> domiciliar, no entanto, a verba alimentar ainda dever\u00e1 ser pagar e as medidas de penhora e protesto poder\u00e3o ser aplicadas.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong>Mudan\u00e7as nas diretrizes das pol\u00edticas de mobilidade urbana<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As empresas de transporte por aplicativo dever\u00e3o diminuir a porcentagem de reten\u00e7\u00e3o do valor das viagens em, pelo menos, 15%, devendo este valor ser repassado ao motorista. Al\u00e9m disso, ficar\u00e1 vedado o aumento do valor do servi\u00e7o para cobrir a perda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A medida valer\u00e1, tamb\u00e9m, para os aplicativos de entrega (delivery) por aplicativo ou outras plataformas de comunica\u00e7\u00e3o de alimentos, comidas, rem\u00e9dios e cong\u00eaneres.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As medidas valer\u00e3o para taxistas e mototaxistas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por fim, lembramos que todas essas medidas, caso a lei seja aprovada, ter\u00e3o validade sobre todas as rela\u00e7\u00f5es firmadas entre os dias 20 de mar\u00e7o de 2020 e 30 de outubro de 2020.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Foi aprovado no Senado Federal o Projeto de Lei 1.179\/2020 apresentado pelo senador Antonio Anastasia, que visa estabelecer um Regime Jur\u00eddico Emergencial e Transit\u00f3rio das Rela\u00e7\u00f5es Jur\u00eddicas de Direito Privado (RJET). 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