Assim, se voc\u00ea mora em um im\u00f3vel h\u00e1 anos, n\u00e3o h\u00e1 contesta\u00e7\u00e3o sobre o exerc\u00edcio da posse (por exemplo, voc\u00ea nem aluguel paga), pode ser que tenha direito \u00e0 usucapi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
No Brasil, existem v\u00e1rias maneiras de adquirir um im\u00f3vel atrav\u00e9s dessa via, no entanto, aqui falaremos exclusivamente da modalidade extraordin\u00e1ria da usucapi\u00e3o.
Esta \u00e9 uma modalidade de usucapi\u00e3o que possui tempo m\u00ednimo de exerc\u00edcio da posse por 15 anos cont\u00ednuos, sem contesta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
No entanto, estes n\u00e3o s\u00e3o os \u00fanicos requisitos caso voc\u00ea queira usucapir um bem com base nessa modalidade.<\/p>\n\n\n\n
Assim, al\u00e9m do tempo, voc\u00ea precisa possuir aquele bem como se fosse dono dele, ou seja, voc\u00ea n\u00e3o paga aluguel e nem responde a ningu\u00e9m sobre o uso ou reformas, dentro outros pontos, acerca do im\u00f3vel.
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Outro ponto importante \u00e9 que a posse deve ser mansa e pac\u00edfica, ou seja, voc\u00ea n\u00e3o pode ter invadido o im\u00f3vel ou amea\u00e7ado as pessoas que ali residiam para tomar posse dele e, muito menos, ter sido fruto de abuso de confian\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, existe a possibilidade de reduzir o tempo m\u00ednimo de exerc\u00edcio da posse (que \u00e9 de 15 anos). Assim, caso voc\u00ea tenha realizado benfeitorias de car\u00e1ter produtivo ou utilizar o im\u00f3vel exclusivamente como moradia, de maneira comprovada, voc\u00ea pode usucapir o bem ap\u00f3s o tempo de 10 anos.
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Por fim, lembramos que nessa modalidade n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria nem o justo t\u00edtulo (algo que comprove que voc\u00ea tem a propriedade do im\u00f3vel, mesmo sem possuir a escritura) e nem a boa-f\u00e9.
*VLV Advogados<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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